水蓮年資：5年

接收組別：營運組

職稱：水蓮志工團團長

一見到張團長對於他的活力和思辯能力真是得相當的佩服，把水蓮比喻成一台雙B的跑車，生活館就是娛樂設施，沒了DVD，空有音響的跑車的失落感，正是小編說不出的心情啊～

以下為訪問內容

小編：請您說說對生活館接收案的看法

張團長:我百分百的完全贊成，也加入了接收小組營運組的活動，並動員志工團願意協助乾的地區的管理，也訂立了排班表，但後來沒有開放，實在可惜，如果可以開放，大家一定更能夠感受到生活館的好。

小編：請問您贊成的理由為何嗎？

張團長：水蓮可以比喻為一台雙B的跑車而且配備都有，水蓮是一個遺世獨立的生活圈，可以完全不用出門，尤其對退休的人來說，具備方便性與舒適性（機能周延）和安全性是最重要的，而水蓮都很符合，交通方便性，聯外交通方便，很快就到東湖，安全性在建築時就考慮進來了，比如車道的牆壁與迴廊和電梯都注意到退休族的安全。同時也規劃了三大空間來達到運動的效果，我有測過中庭走一圈為12分鐘，又有一定的坡度，走兩圈就是足量的運動，環湖步道很美一圈大約為30分鐘，還有外圍的金龍湖一圈約為40分鐘。再者水蓮的居民也都是和顏悅色，這裡真是一個適合退休族群的好地方。

唯一的遺憾就是前年生活館經營的冠全捲走了我們款項，我們失去了活動的空間，內容和可以在生活館活動的項目，尤其是游泳池是365天溫水泳池，SPA和三溫暖。現在生活在水蓮是雙B跑車裡少了娛槳設施收音機,MP3和DVD，空有音響的失落感。

去年12月住戶表達了接收的意願，讓關心的人默默的在服務著，讓我們真正的擁有完全的獨立空間又能夠重新回到山莊原有的設備，我很開心，所以100%贊成。雖然大家都愛生活館的接收，也別忘了法定空間，這才能夠讓我們的空間更完整，也是應該要收回來的。

小編：張團長您看起來生活的很充實有什麼可以分享給我們的嗎？

張團長：東湖圖書館是樂齡學習中心的分館，像我就參加了英文歌曲班，可以交給很多的朋友，每天都有很充實的活動，費用也很便宜，坐公車就到了可以分享給大家，還有志工團每天早上9點到12點都會在社區的活動中心，有桌球和報紙偶爾也會有卡拉OK的活動，請大家有空就來一起聊天。

小編心得：

張團長提出的雙B跑車少了娛樂設備的遺憾的比喻太貼切了，小編真得非常的贊同，在FB的社團大家都覺得很棒，還紛紛提出少了生活館的水蓮像是Apple裡沒有iTunes一樣，這些都是對社區深入的了解與觀察下的精闢見解，對於志工團願意排班協助乾的部份的開放，更了解張團長是個行動力十足的長輩，讓我們一起快把生活館接收回來，重見水蓮雙B的榮耀。

志工團介詔：

成立於92年5月1日，社員超過100人，曾辦過相當多的活動，目前主要活動於活動中心每天的9AM~12AM，前一任團長為李雲德先生，現任張國雄團長於去年11 月代理團長一職，今天二月再度當選為志工團長。志工團歡迎大家的加入。

這是在 Facebook 生活館接收大小事 裡，大家的討論，小編會持續更新。

1. Silvia:安全,我不要社區的治安破一個大洞
2. 王啟丞:就像iphone、ipad有了itunes才有改變全世界的價值觀(音樂軟體支援平台)
3. 林心惠:完善的設施.提高生活品質
4. 林心惠:拿回主控權.失去以後就後悔莫及了
5. 林心惠:收回水蓮生活館是現階段可以一起監督努力的目標
6. William: 為孩子保留一個美好單純的成長環境
7. William:為自己的房子增值
8. William:住水蓮, 不用再花錢去加州(健身房)!
9. 甘霖:讓我們的水蓮 更完整
10. William:找回水蓮的美好回憶
11. 張柚子:我想有地方跟大家一起閒話家常,聊八掛
12. 李宗莉:水蓮接收大小事隨想：我一直覺得我在水蓮買下的不只有室內空間，還有超大優美的中庭；散步其間，我會跟眾多園丁打招呼，因為他們照顧我的花園。現在只差生活館還沒有未完全"整理"好，但我可不打算出租或出售喔！因為那是我的~
13. 張柚子:您不見得要給別人機會 但永遠要給自己機會
14. Tan Yeh:我們付過費用買一個有休閒活動區的生活
15. Tan Yeh:不要自己棄權降級水蓮的生活水準
16. Tan Yeh:們需要SPA.泳池.三溫暖與健身房
17. Tan Yeh:更需要一個夏天可以喝茶.看書.聊天的大客廳
18. Tan Yeh:我喜歡在生活館裡踱方步.比我在客廳活動.愉快的多
19. 張柚子:水蓮美好的回憶我來不及參與,但我要參與她美好的將來
20. 黃調丞:在交誼廳喝茶省下了您家的水費,瓦斯費,電費.看報紙雜誌也是

以下為甘霖在Facebook 社團"水蓮接收大小事"的發文

我搬來水蓮山莊就快要滿一年了
當初就是覺得這邊的環境好,所以才決定在這裡落腳

有哪個社區有這麼大的中庭可以散步運動?
有哪個社區旁邊有山又有水?
有那個社區離市區近卻又有著市郊的寧靜?
我們水蓮都有我來過的朋友親戚 
都覺得我運氣好搬到一個適合生活的好地方

但是 唯一美中不足的地方
就是大家都知道我們有個生活館
但是卻不能使用
每個人知道了 都嘆息著說 "啊 ~好可惜呀~"
甚至跟我說 就差這一點就完美了!!

我媽的朋友來 說很懷念以前來過在生活館餐廳吃飯的感覺
我不知道 我沒參與過 但我很想有機會可以請朋友在這吃便餐
也聽過有社區鄰居說 以前有室內活動可運動的地方不用任風吹雨淋
我也不知道 但是我希望有一天我也可以體驗到

外界其實很多人對水蓮山莊的認知是在高級社區的定位
至少我很多朋友這樣認為
看看我們的商店街
看看我們的生活館
如果這些都完善了
這將會是一個更美好的地方
更優良的環境

回到家 就只會想待在家待在水蓮 
這個好似世外桃源的社區

昨天在社區巴士上聽到有住戶聊天說不在乎接受與否，因為不常住在這，不會使用生活館的設施。
 

我想的是：這看似單純的生活館接受事宜，其實一點都不單純！水蓮的每一步都關係著未來房價的高低－也就是我們的投資要增值還是縮水。我一點都不想住在一點日漸破落的社區啊！但是如果大家都想得不夠遠，都忙得沒空來關心，水蓮怎麼會變好呢？

我看到商店街的店家一間一間關掉（雖然我白天的生活多半都不在水蓮），我是憂心的。誰會想要住在一個生活極不便利、又沒有甚麼休閒設施的社區呢？即使管理費再便宜。
我看到房屋仲介一間間開，我是憂心的。為什麼有這麼多的仲介進駐水蓮呢？

我願意多付一些管理費，少收一些店面租金，讓水蓮的設施更完善，讓同事朋友搶著要我邀他們來玩，讓人家想買水蓮買不到，讓外圍的房仲不在乎看屋遠近，搶做水蓮的案子。到時候，你想，我們的投資報酬率有多高！

另外，我希望我們也重視社區的外籍住戶（不少呢！），讓他們也了解水蓮的大小事。
我很願意幫忙！生活館的事，我們可以走出去，更積極些，而不只在網路世界或電梯裡被動的等人來關心：）。

小編報告:

小編們正在努力給外籍住戶的說明書，還有住戶願意幫小編翻譯

曾經小編也帶過朋友來生活館玩，他們那羨慕的神情，沒了生活館後，沒有動力請朋友來了，我想再次看到他們讚美社區的神情

讓我們一起努力一定可以讓水蓮更好的

這是搬來水蓮五年的 Lily 在 生活館不得不接收的思考 所分享的文章，重點是她這篇文章引發了後續的一些意見正反的討論，相當的有趣。這些精闢的討論，也更顯示大家對水蓮的關心與期待或失望。

其中她說到：

1. 我買水蓮山莊就是為了生活館，我想要有好的生活品質，享受一個有運動中心的社區，沒有生活館很多鄰居必須到社區外参加一個月約二千元(含入會費)的運動中心，不僅花錢更花時間，所以沒有生活館我想賣房子。
2. 不接收生活館，雖然表面上省下一坪約一千元的接收費用，但一旦有不良廠商接手進駐，我們住戶不僅沒有主導權，生活館裏是做什麼行業的沒人知曉，當安全上有了疑慮，我不想讓自己及下一代生長在一個不安全的環境裏 所以必須賣房子，若有很多鄰居的想法和我一樣 可能一坪賠一萬甚至賠十萬才能賣出， 那不是省小錢但卻虧大錢了嗎？所以生活館非接收不可！
3. 不願接收者或許心中想著:享受他人接受後的成果。但是生活館接收戶以後可以享受免費進入使用的福利，非接受戶卻得購票入場，不僅會有二等住戶的感覺，而且也會被鄰居質疑沒有為社區重建而努力。何況以後賣屋時，因為沒有免費使用生活館的福利，可能房子會很難脫手。所以花一點相對比例的小錢，讓自己立於不敗之地，生活館還是非接收不可！
4. 接收後的經營，最壞的狀況就是費錢的溫水泳池及桑納不開，利用接收過來的公共空間出租費用(約50萬)來營運，不僅生活館的其他部分都可以使用，而且接收戶不必再付任何的花費即可免費使用這個可以遮風避雨的活動場地。所以生活館為什麼不接收呢！
5. 管委會的表現確實令人失望，但不要忘了委員的選舉是決定在我們自己的手裏，若是看不下去，就請熱心而有能力的住戶參選，讓我們的社區有更美好的明天。

PS. 小編其實在想，很多問題其實在韓委員去年準備的 Q&A 中有提到，其實我們應該也把這些資料也放到這裡才對，讓大家可以更清楚生活館為和必須接收，請給小編們一些時間。

蕭豐修委員是設備組的組長，在4/6所開的會議中，除了報告設備組進度外，感性的念了在即將要給住戶說明文章的一段話，在會後還特地的跟小編說一定要把這幾句話強調出來，小編也很受感動，因為這的確是我們的初衷，但有時我們在注重其他細節時會忘記，如何一本初衷。

這段話是這樣說的”接收生活館的目的是為了能夠讓社區更完整，安全受到保障，並進而提高生活品質”

我在其他的討論區有看一些老住民反對接收生活館的理由是當初建商如何的承諾.....為什麼現在要來收爛攤子，也不認為管理會有能力處理，所以反對。

有所感，畢竟當初是當初，現在是現在，一直想著當初是怎樣為什麼現在不能延續，其實意義都不大了。

就算是自己的小孩當初是如何呵護照顧，也有可能因為外在總總變遷變成你不願意的樣子，如果擺爛放棄了會更糟糕到什麼程度不知道。但是如果是抱持著它可以恢復往日的美好去努力，有可能成功，也可能失敗，但畢竟走過這一遭，不會將來後悔的想如果收回來自己管會是如何。

前陣子位在基隆的一個建案"城上城"，廣告打的很兇。仔細聽其實它的社區規劃的內容跟水蓮很像，開價一坪二十幾萬。仔細比一樣都是追求優閒生活的環境，但是水蓮是擁有車程5-10分鐘就可以到捷運站，哪裡找?

或許水蓮很多地方沒有更進步，但是跟外面比真的也不差了，一個超過十年的社區可以維持這樣的整潔也該給鼓勵。

好還要更好，收回水蓮生活館是現階段可以一起監督努力的目標。

PS. 感謝 Yi Ching 在 水蓮生活館接收大小事 上的分享。

還記得剛搬來水蓮時沒有熱水洗澡，因為申裝瓦斯要排隊，等了好幾天。還好有生活館，所以我才有地方洗澡啊！這樣的享受，即使是台北市的豪宅也比不上吧。

可是隨著時間流逝，生活館也漸漸的不行了，每次到那邊總是懷念著過去熱鬧的日子。

真的很希望接收下來後，我們能夠好好的經營，重回過去那段溫馨有趣的日子。

我好像太懷舊了 ...

PS. 謝謝未具名 B5 住戶的投稿 ~ 小鞭編