主旨：社區消防器材申購及滅火器失壓整理案招標公告

說明：

招標文件直接下載：103.10.21社區消防器材申購及滅火器施壓整理案招標公告.docx

1. 依據管理委員會第十五屆第四次會議決議，以「水蓮山莊社區採購及變賣作業辦法」相關規定辦理。
2. 招標單位：水蓮山莊公寓大廈管理委員會
3. 招標地點：汐止區湖前街110巷97弄24號。
4. 決標方式：採低於底價最低價格方式決標
5. 聯絡人：服務中心副理，電話：02-26908899 分機 88000

6. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標
   2. 得經公告網站下載本招標文件電子檔

7. 截標日期：103年11月04日(星期二)前以掛號郵遞南港郵政2133號信箱(郵戳為憑)。(投標資料郵寄或直接送至機構地址，不得投標。)

水蓮山莊管理委員會

主旨：社區公寓大廈管理維護委託服務招標公告

說明：

招標文件直接下載： 1. 104年公寓大廈管理維護委託服務招標公告.docx 2. 104年公寓大廈管理維護委託服務招標須知.docx

1. 招標機構：水蓮山莊公寓大廈管理委員會(以下稱本會)。
2. 機構地址：新北市汐止區湖前街110巷97弄24號。
3. 標的名稱：水蓮山莊社區公寓大廈管理維護委託服務案。
4. 投標文件：廠商須依投標須知備妥相關投標資格文件投標，投標文件有效期自投標時起至開標日後三十日止。
5. 決標方式：由本會評選委員以記名投票採序位法最有利標方式決標。
6. 本案負責人：本會主任委員曾連福先生。
7. 申訴管道：本會監察執行委員范郭純玉女士，聯絡電話：0928-259-529。

8. 領標期限：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 103年10月21日起至103年11月4日止得經公告網站(http://lotushill.com.tw/)下載本招標文件電子檔。

9. 投標期限：103年11月4日前以掛號(郵戳為憑)郵遞台北市南港郵政第2133號信箱。(投標資料郵遞或直接送至機構地址，不得參加開標。)

10. 廠商於等標期限內應隨時注意公告網站是否有『更正事項』。

11. 開標日期：公寓大廈管理維護公司開標日期為103年11月14日(五)下午7:30。

12. 履約內容：協助本會執行物業管理維護事務。

13. 履約期限：104年01月01日起至104年12月31日止1年。

14. 公寓大廈管理維護公司資格：

    1. 公寓大廈管理維護公司登記資本額需在壹仟萬元以上。
    2. 曾經維護管理一千戶以上社區管理維護工作，單一個案服務連續滿二年以上，公司開業五年以上，附有效合約或業主開立之證明。
    3. 截至投標日前二年中，廠商承攬物業管理業務單次契約金額不低於新台幣壹仟陸佰萬元或累積金額不低於新台幣肆仟萬元。
    4. 需提供下列分包廠商且需能配合該物業管理公司及管委會作業：

    1. 保全公司登記資本額需在新臺幣肆仟萬元以上，曾經承包一千戶以上社區保全維護工作。
    2. 設備維護公司營業需有電器甲種承裝業項目，登記資本額需在新臺幣壹仟萬元以上曾經承包一千戶以上社區管理設備維護工作。
    3. 清潔維謢公司登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上，經營過一千戶以上住宅社區。

15. 廠商應提供下列資料供審查：

    1. 公司登記或商業登記證明文件。
    2. 最近的四個月之完稅證明(103年5、6、7、8月份國稅局核發401表)。
    3. 公司財務六個月內無退票證明。
    4. 各承包廠商及其主管人員之資格文件證明。

16. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，必要時得抽查。

17. 提送資料必須編列頁碼與目錄，且符合審查登記表上規格處，需以螢光筆標示出來。

18. 本公告於得標後視為契約文件。

19. 投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，必須以傳真或書面洽詢；得標後，不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權，並沒收押標金。

水蓮山莊管理委員會

主旨：104 年度社區管理維護委託服務案招標第二次公告

說明：

招標文件直接下載： 1. 104年管理維護第二次招標公告.docx 2. 104年管理維護第二次招標須知.docx

1. 招標機構：水蓮山莊公寓大廈管理委員會(以下稱本會)。
2. 機構地址：新北市汐止區湖前街110巷97弄24號。
3. 標的名稱：水蓮山莊社區公寓大廈管理維護委託服務案。
4. 投標文件：廠商須依投標須知備妥相關投標資格文件投標，投標文件有效期自投標時起至開標日後三十日止。
5. 決標方式：由本會評選委員以記名投票採序位法最有利標方式決標。
6. 本案負責人：本會主任委員曾連福先生。
7. 申訴管道：本會監察執行委員范郭純玉女士，聯絡電話：0928-259-529。

8. 領標期限：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 103年10月21日起至103年11月4日止得經公告網站(http://lotushill.com.tw/)下載本招標文件電子檔。

9. 投標期限：103年11月4日前以掛號(郵戳為憑)郵遞台北市南港郵政第2133號信箱。(投標資料郵遞或直接送至機構地址，不得參加開標。)

10. 廠商於等標期限內應隨時注意公告網站是否有『更正事項』。

11. 開標日期：公寓大廈管理維護公司開標日期為103年11月14日(五)下午7:30。

12. 履約內容：協助本會執行物業管理維護事務。

13. 履約期限：104年01月01日起至104年12月31日止1年。

14. 公寓大廈管理維護公司資格：

    1. 公寓大廈管理維護公司登記資本額需在壹仟萬元以上。
    2. 曾經維護管理一千戶以上社區管理維護工作，單一個案服務連續滿二年以上，公司開業五年以上，附有效合約或業主開立之證明。
    3. 截至投標日前二年中，廠商承攬物業管理業務單次契約金額不低於新台幣壹仟陸佰萬元或累積金額不低於新台幣肆仟萬元。
    4. 需提供下列分包廠商且需能配合該物業管理公司及管委會作業：

    1. 保全公司登記資本額需在新臺幣肆仟萬元以上，曾經承包一千戶以上社區保全維護工作。
    2. 設備維護公司營業需有電器甲種承裝業項目，登記資本額需在新臺幣壹仟萬元以上曾經承包一千戶以上社區管理設備維護工作。
    3. 清潔維謢公司登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上，經營過一千戶以上住宅社區。

15. 廠商應提供下列資料供審查：

    1. 公司登記或商業登記證明文件。
    2. 最近的四個月之完稅證明(103年5、6、7、8月份國稅局核發401表)。
    3. 公司財務六個月內無退票證明。
    4. 各承包廠商及其主管人員之資格文件證明。

16. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，必要時得抽查。

17. 提送資料必須編列頁碼與目錄，且符合審查登記表上規格處，需以螢光筆標示出來。

18. 本公告於得標後視為契約文件。

19. 投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，必須以傳真或書面洽詢；得標後，不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權，並沒收押標金。

主旨：產權接收48戶重新過戶委託案招商

說明：

招標文件直接下載：產權接收48戶過戶招標公告與標單.docx

1. 招標機構：水蓮山莊公寓大廈管理委員會
2. 機構地址：新北市汐止區湖前街110巷97弄24號
3. 標的名稱：產權接收48戶重新過戶委託案
4. 承 辦 人：郭經理 02-26908700
5. 決標方式：採低於底價最低價決標
6. 領標方式：採電子領標，103年10月1日起至103年10月14日止得經公告網站(http://lotushill.com.tw/)下載本招標文件電子檔。
7. 投標期限：103年10月14日前以掛號(郵戳為憑)郵遞台北市南港郵政第2133號信箱。(投標資料郵遞或直接送至機構地址，不得參加開標。)
8. 開標日期：103年10月17日下午7:30

9. 投標資格：

   1. 須有地政士執照。
   2. 曾處理大批過戶案件之經驗(請附可資證明)

10. 廠商於等標期間隨時注意公告網站是否有『更正事項』。

水蓮山莊管理委員會

主旨： 104 年度社區管理維護委託服務案招標第一次公告

招標文件直接下載： 1. 104年物業管理維護招標公告.docx 2. 104年物業管理維護招標須知.docx

1. 招標機構：水蓮山莊公寓大廈管理委員會(以下稱本會)。
2. 機構地址：新北市汐止區湖前街110巷97弄24號。
3. 標的名稱：水蓮山莊社區管理維護委託服務案。
4. 投標文件：廠商須依投標須知備妥相關投標資格文件投標，投標文件有效期自投標時起至開標日後三十日止。
5. 決標方式：由本會評選委員以記名投票採序位法最有利標方式決標。
6. 本案負責人：本會主任委員曾連福先生。
7. 申訴管道：本會監察執行委員范郭純玉女士，聯絡電話：0928-259-529。

8. 領標期限：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 103年9月23日起至103年10月6日止得經公告網站(http://lotushill.com.tw/)下載本招標文件電子檔。

9. 投標期限：103年10月14日前以掛號(郵戳為憑)郵遞台北市南港郵政第2133號信箱。(投標資料郵遞或直接送至機構地址，不得參加開標。)

10. 廠商於等標期限內應隨時注意公告網站是否有『更正事項』。

11. 開標日期：

    1. 物業管理公司及園藝公司開標日期為103年11月4日(二)下午7:30。
    2. 汙水、機械車位、消防、電梯開標日期為103年11月5日(三)下午7:30。

12. 履約內容：協助本會執行管理維護事務。

13. 履約期限：104年01月01日起至104年12月31日止1年。

14. 物業管理公司資格：

    1. 物業管理維護公司登記資本額需在肆仟萬元以上。
    2. 曾經維護管理一千戶以上社區管理維護工作，單一個案服務連續滿二年以上，公司開業五年以上，附有效合約或業主開立之證明。
    3. 截至投標日前二年中，廠商承攬物業管理業務單次契約金額不低於新台幣壹仟陸佰萬元或累積金額不低於新台幣肆仟萬元。
    4. 需提供下列分包廠商且需能配合該物業管理公司及管委會作業：

    1. 保全公司登記資本額需在新臺幣肆仟萬元以上，曾經承包一千戶以上社區保全維護工作。
    2. 設備維護公司營業需有電器甲種承裝業項目，登記資本額需在新臺幣壹仟萬元以上曾經承包一千戶以上社區管理設備維護工作。
    3. 清潔維謢公司登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上，經營過一千戶以上住宅社區。

15. 園藝維護公司登記資本額需在新臺幣參佰萬元以上。

16. 汙水處理維護公司登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上。

17. 機械停車場維護公司登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上。

18. 消防維護公司登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上。

19. 電梯維護公司登記資本額需在新臺幣伍佰萬元以上。

20. 各廠商應提供下列資料供審查：

    1. 公司登記或商業登記證明文件。
    2. 最近的四個月之完稅證明(103年5、6、7、8月份國稅局核發401表)。
    3. 公司財務六個月內無退票證明。
    4. 各承包廠商及其主管人員之資格文件證明。

21. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，必要時得抽查。

22. 提送資料必須編列頁碼與目錄，且符合審查登記表上規格處，需以螢光筆標示出來。

23. 本公告於得標後視為契約文件。

24. 投標廠商對本招標案之內容有不詳之處，必須以傳真或書面洽詢；得標後，不得以任何藉口拒絕簽約，否則視同棄權，並沒收押標金。

主旨: 水蓮山莊停車場管制設備更換工程第一次招標公告

說明:

招標文件直接下載：水蓮山莊停車場管制設備更換工程第一次招標 20140921.zip

1. 依據管理委員會第十五屆第三次管委會會議決議,並依社區採購作業辦法辦理。

2. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 得經公告網站（http://lotushill.tw/）下載本招標文件電子檔。

3. 現場勘查及說明會：103 年 09 月 29 日 14:00時（星期一）。

4. 開標日期：103 年 10 月 17 日 20:00 時。（星期五、同時進行簡報）

5. 投標期限：103 年 10 月 07 日前以掛號（郵戳為憑）郵遞：

   台北市南港郵政第 2133 號信箱
   水蓮山莊公寓大廈管理委員會

6. 決標方式：由本會評選委員以記名投票，採序位法最有利標方式決標。

主旨: 水蓮山莊 103 年度社區保險招商第一次公告 

說明:

招標文件直接下載： 103年社區保險投標須知.doc

1. 依據管理委員會第十五屆第二次管委會會議決議，依社區採購作業辦法以合於招標文件規定，且在底價以內之最低價為得標廠商。
2. 社區公共空間及設施將續辦投保意外與火災保險，住戶或親朋好友有從事相關行業者，請於103年08月27日前以掛號(郵戳為憑)郵遞台北市南港郵政第2133號信箱 水蓮山莊公寓大廈管理委員會(投標資料郵遞或直接送至機構地址，不得參加投標）。
3. 保險期間：自民國103年9月15日中午12時起至104年9月15日中午12時止。
4. 承保範圍：樓梯間走道、中庭花園走道、兒童遊戲場、籃球場、綜合球場、網球場、地下室含停車場、戶外游泳池、53部電梯及生活館全區的公共空間，包括生活館的室內游泳池等設施。
5. 保險標單內容應含：

   1. 公共意外責任保險:

      1. 每一個人體傷責任保險金額:NTD 3,000,000.
      2. 每一意外事故傷亡體傷責任保險金額:NTD 15,000,000.
      3. 每一意外事故財損責任保險金額:NTD 3,000,000.
      4. 最高賠償金額:NTD 40,000,000.
      5. 消防費用附加條款。
      6. 社區內各項活動保險。

   2. 火災保險:

      1. 建築物保險金額:NTD 142,700,000.
      2. 機器設備保險金額:NTD 459,300,000.

6. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 得經公告網站(http://lotushill.tw/)下載本招標文件電子

7. 開標日期:103年09月12日20:00時。

主旨：水蓮山莊生活館俱樂部委託服務管理暨泳池三溫暖保養維護招標第二次公告

說明：

招標文件直接下載： 0. 招標文件清單-委外服務經營.doc 1. 水蓮山莊社區生活館俱樂部委任服務管理暨泳池管理保養維護招標案.docx 2. 信封袋封面-委外.doc

1. 依據管理委員會第十四屆第八次臨時管委會會議決議，依社區採購作業辦法辦理。
2. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 得經公告網站(http://lotushill.tw/)下載本招標文件電子檔。

3. 現場勘查及說明會：103年05月12日14:00時。
4. 開標日期：103年05月16日19:30時。（同時進行簡報）
5. 投標期限：103年05月14日前以掛號(郵戳為憑)

   郵遞：台北市南港郵政第2133號信箱，水蓮山莊公寓大廈管理委員會收。

6. 決標方式：由本會評選委員以記名投票，採序位法最有利標最低價方式決標。
7. 第一次公告截標日前已投標廠商遞送之投標資料仍屬有效。

主旨：水蓮山莊生活館俱樂部委託服務管理暨泳池三溫暖保養維護招標公告

說明：

招標文件直接下載： 0.招標文件清單-委外服務經營.doc 1.水蓮山莊社區生活館俱樂部委任服務管理暨泳池管理保養維護招標案.docx 2.信封袋封面-委外.doc

1. 依據管理委員會第十四屆第八次臨時管委會會議決議，依社區採購作業辦法辦理。
2. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 得經公告網站(http://lotushill.tw/)下載本招標文件電子檔。

3. 現場勘查及說明會：103年04月29日14:00時。
4. 開標日期：103年05月09日20：00時。（同時進行簡報）
5. 投標期限：103年05月07日前以掛號(郵戳為憑)

   郵遞：台北市南港郵政第2133號信箱，水蓮山莊公寓大廈管理委員會收。

6. 決標方式：由本會評選委員以記名投票，採序位法最有利標最低價方式決標。

主旨：社區全區消防滅火器性能檢測工程第一次招標公告

說明:

招標文件直接下載：消防滅火器性能檢測工程第一次公告1030224.doc 2014/03/11 更新，之前有下載者，請重新下載

1. 依據管理委員會第十四屆第八次會議決議，以「水蓮山莊社區採購及變賣作業辦法」相關規定辦理。
2. 招標單位：水蓮山莊公寓大廈管理委員會
3. 招標地點：汐止區湖前街110巷97弄24號(請現場勘查、丈量)。
4. 決標方式：採低於底價最低價格方式決標
5. 聯絡人：服務中心副理，電話：02-26908899分機88000
6. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標
   2. 得經公告網站下載本招標文件電子檔

7. 截標日期：103年03月12日(星期三)前以掛號郵遞南港郵政2133號信箱(郵戳為憑)。(投標資料郵寄或直接送至機構地址，不得投標。)

主旨：社區消防器材申購第一次招標公告

說明：

招標文件直接下載：消防器材申購第一次公告.doc

1. 依據管理委員會第十四屆第八次會議決議，以「水蓮山莊社區採購及變賣作業辦法」相關規定辦理。
2. 招標單位：水蓮山莊公寓大廈管理委員會
3. 招標地點：汐止區湖前街110巷97弄24號(請現場勘查、丈量)。
4. 決標方式：採低於底價最低價格方式決標
5. 聯絡人：服務中心副理，電話：02-26908899分機88000
6. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標
   2. 得經公告網站下載本招標文件電子檔

7. 截標日期：103年03月12日(星期三)前以掛號郵遞南港郵政2133號信箱(郵戳為憑)。(投標資料郵寄或直接送至機構地址，不得投標。)

主旨：水蓮山莊生活館室內裝修修繕工程第一次招標公告

日期：103 年2月27日

編號：水蓮 14084

說明：

招標文件直接下載：水蓮山莊生活館裝修工程發包招標文件.zip  更新文件下載（2014/03/05），請覆蓋過原始文件： 標單資料夾1030213.rar 預算資料夾1030213.rar

1. 依據管理委員會第十四屆第八次管委會會議決議，並依社區採購作業辦法辦理。
2. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標。
   2. 得經公告網站 (http://lotushill.tw/) 下載本招標文件電子檔。

3. 聯絡人：服務中心副理，電話：02-26908899分機88000
4. 現場勘查及說明會：103年3月5日14:00時，未參加不得參與招標。
5. 開標日期：103年3月14日20:00時。(同時進行簡報)
6. 投標期限：103年3月12日前以掛號(郵戳為憑)郵遞:台北市南港郵政第2133號信箱 水蓮山莊公寓大廈管理委員會。
7. 決標方式：由本會評選委員以記名投票，採序位法最有利標最低價方式決標。

請隨時注意更新，一切更新以本公告與現場說明會為準。

主旨：社區L層與1樓梯廳天花板A2-1F等19處更新工程公告

說明：

招標文件直接下載：社區L層與1樓梯廳天花板A2-1F等19處更新工程公告.doc

1. 依據管理委員會第十四屆第七次會議決議，以「水蓮山莊社區採購及變賣作業辦法」相關規定辦理。
2. 招標機構：水蓮山莊公寓大廈管理委員會。
3. 招標標的：社區L層與1樓梯廳天花板A2-1F等19處更新工程；汐止區湖前街110巷97弄24號(請現場勘查、丈量)。
4. 決標方式: 以合於招標文件規定，且在底價以內之最低標，為得標廠商。
5. 聯絡人：服務中心副理，電話：02-26908899分機88000
6. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標
   2. 得經公告網站(http://lotushill.tw/)下載本招標文件電子檔

7. 截標日期：103年2月10 日(星期一)前以掛號郵遞11599南港郵政2133號信箱(郵戳為憑)。(投標資料郵寄或直接送至機構地址，不得投標。)

主旨: 停車場照明更新工程公告

* 12/25 18:43 第一次修正，已經下載招標文件者，請重新下載。

說明:

招標文件直接下載：停車場照明更新工程公告v2.doc

1. 依據管理委員會第十四屆第六次會議決議，以「水蓮山莊社區採購及變賣作業辦法」相關規定辦理。
2. 招標機構：水蓮山莊公寓大廈管理委員會。
3. 招標標的：停車場照明更新工程；汐止區湖前街110巷97弄24號(請現場勘查、丈量)。
4. 決標方式: 以合於招標文件規定，且在底價以內之最低標，為得標廠商。
5. 聯絡人：服務中心副理，電話：02-26908899分機88000
6. 領標事項：

   1. 本招標案採電子領標
   2. 得經公告網站(http://lotushill.tw/)下載本招標文件電子檔

7. 截標日期：103年1月8 日(星期三)前以掛號郵遞11599南港郵政2133號信箱(郵戳為憑)。(投標資料郵寄或直接送至機構地址，不得投標。)

主旨：社區巴士收費系統第二次招標公告

說明：

招標文件直接下載：社區巴士收費系統第二次招標公告.docx

1. 依據管理委員會第十四屆第三次管委會會議決議，並依社區採購作業辦法辦理。
2. 領標事項：
   1. 本招標案採電子領標。
   2. 得經公告網站(http://lotushill.tw/)下載本招標文件電子檔。
3. 開標日期：102年11月13日。
4. 投標辦法：投標單(不得使用鉛筆書寫)及資格證明文件分別密封後，以大信封套合併裝訂。所有內外封套外部皆需書明投標廠商名稱、地址、電話及標案名稱，於102年11月11日前以掛號(郵戳為憑)郵遞11599台北市南港郵政第2133號信箱。
5. 決標方式: 以合於招標文件規定，且在底價以內之最低標，為得標廠商。